Projet Commerco : Avancement des Travaux de Rénovation du Rez-de-Chaussée
Nous vous présentons aujourd’hui l’avancement du chantier de rénovation commerciale générale du projet Commerco, situé sur le boulevard Saint-Laurent à Montréal. Ce projet d’envergure démontre notre expertise en matière de conversion de locaux et d’aménagement commercial.
Étapes Complétées du Projet
Notre équipe a franchi plusieurs jalons importants dans la réalisation de ce projet :
- Travaux de structure et de gros œuvre
- Coulée de béton pour le revêtement de plancher
- Préparation de la base pour l’installation des systèmes intérieurs
Phase Actuelle : Systèmes Intérieurs
Nous avançons actuellement les travaux des systèmes intérieurs du projet Commerco. Cette phase cruciale comprend l’installation des infrastructures essentielles au fonctionnement optimal de l’espace commercial du rez-de-chaussée.
Visite de Chantier Virtuelle
Découvrez en images les différentes étapes de ce projet de transformation immobilière commerciale :
Expertise en Rénovation Commerciale à Montréal
Le projet Commerco illustre notre savoir-faire en matière de rénovation immobilière commerciale. Que vous envisagiez une conversion de locaux, un aménagement de bureau ou une transformation complète de votre parc immobilier commercial, notre équipe met son expertise à votre service.
Nous optimisons chaque aspect de vos projets immobiliers pour maximiser la valeur de votre bien commercial et garantir une rentabilité optimale de votre actif immobilier.
Besoin d’une expertise en rénovation commerciale? Contactez-nous pour discuter de votre projet d’aménagement ou de transformation d’espace commercial à Montréal et dans la région.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
