Projet Perkuto : Nouveaux bureaux modernes au Mile-End à Montréal
A+ a obtenu le mandat de construire les nouveaux bureaux de Perkuto dans un immeuble prestigieux de la rue de Gaspé, dans le Mile-End à Montréal. Ce projet immobilier commercial de qualité représente une belle opportunité d’aménagement de parc immobilier moderne et fonctionnel.
Design intérieur et planification du projet
Les designers de Inside Studio ont imaginé l’aménagement de cet espace lumineux de 3000 pieds carrés, combinant efficacité opérationnelle et esthétique contemporaine. Cette approche optimise la valeur immobilier commercial du bien.
Caractéristiques principales de l’aménagement
- Stations de travail à aire ouverte : alignées le long de la façade avec fenêtres et vue sur la ville
- Bureaux fermés avec devantures de verre : permettant une circulation optimale de lumière naturelle
- Cuisine architecturale spacieuse : élément central de l’espace, conçue pour favoriser les échanges d’équipe
- Luminosité maximale : exploitation de la longue façade vitrée pour un environnement de travail sain
Tous les plans des finis ont été fournis par Inside Studio, assurant une cohérence design exceptionnelle pour cet actif immobilier commercial.
Début des travaux de construction commerciale
La phase de construction du parc immobilier commercial a débuté avec la mise en place des principales divisions de l’espace. Voici quelques photos documentant le début des travaux :
Photographies du chantier
Quelques photos prises lors du début des travaux montrant la construction des principales divisions du local :
À propos de ce projet immobilier
Ce projet représente une excellente démonstration de gestion de parc immobilier moderne au Québec. L’espace de 3000 pieds carrés situé au Mile-End bénéficie d’une localisation stratégique et d’un design pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des employés.
La synergie entre A+ (construction commerciale) et Inside Studio (design intérieur) a permis de créer un bien immobilier commercial de haute qualité, reflétant les standards actuels de l’immobilier d’entreprise à Montréal.
Besoin d’accompagnement pour votre projet immobilier commercial ou de design intérieur au Québec ? Contactez A+ pour bénéficier de notre expertise en construction et aménagement d’espaces professionnels.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
