Résidence Châteaubriand : Un Projet de Rénovation Primé par l’Équipe A+ Design
Découvrez la rénovation complète de la Résidence Châteaubriand, un projet d’architecture et de design conceptualisé par l’équipe spécialisée d’Avantage Plus. Cette réalisation remarquable a eu le privilège d’être publiée une seconde fois dans le magazine Décormag spécial rénovation, témoignant de son excellence et de son impact dans le domaine du design intérieur québécois.
Caractéristiques du Projet
Localisée dans l’arrondissement de Villeray à Montréal, cette bâtisse était originalement un duplex traditionnel de deux étages avec une surface habitable de 500 pieds carrés. L’objectif était ambitieux : transformer ce duplex en un élégant cottage de 1 600 pieds carrés combinant chaleur et modernité.
Composition et Espaces
- Deux grandes chambres à coucher
- Walk-in spacieux
- Deux salles de bains rénovées
- Espace ouvert style loft au rez-de-chaussée
- Salon, salle à manger et cuisine intégrés
Le concept directeur du projet a été guidé par un équilibre entre chaleur et modernité, répondant précisément aux désirs des propriétaires pour créer un environnement de vie harmonieux et fonctionnel.
Galerie Photographique du Projet
À Propos du Photographe
Les clichés professionnels ont été réalisés par le photographe Mario C. Melillo, dont l’expertise en photographie architecturale et immobilière capture parfaitement l’essence et la qualité de cette rénovation générale exceptionnelle.
Pourquoi Choisir Avantage Plus pour Votre Rénovation à Montréal?
La Résidence Châteaubriand démontre le savoir-faire d’Avantage Plus en matière de rénovation résidentielle complète. Notre équipe d’architectes et designers combine :
- Expertise en architecture et design d’intérieur
- Gestion de projet générale intégrée
- Rénovation cuisine et salle de bain de haut niveau
- Travaux d’agrandissement et transformation d’espaces
- Attention aux détails et finitions d’excellence
Contactez notre équipe pour discuter de votre projet de rénovation à Montréal et découvrez comment nous pouvons transformer votre espace en un lieu de vie moderne et chaleureux.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
